La inflación es un fenómeno económico que se refleja en el aumento de los precios de los bienes y servicios en un país. En República Dominicana, la inflación es un problema recurrente que afecta a todos los sectores de la economía, incluyendo a los condominios. Los gastos del condominio se ven afectados por la inflación ya que los costos de servicios como el agua, la luz y el mantenimiento de las áreas comunes se encarecen. Es importante tener en cuenta que los gastos del condominio son compartidos entre los residentes, por lo que es necesario tomar medidas para manejar esta situación.

• Como se puede observar en uno de los artículos publicados por el Centro Regional de Estrategias Económicas Sostenibles (CRESS), la inflación interanual durante el 2022 en la República Dominicana fue de un 7.8%, siendo la la tasa promedio de la región (excluyendo a Argentina y Venezuela) 7.9%, en diciembre de 2022.

A continuación algunas recomendaciones que pueden ser de tu interés

1. Mantén una comunicación constante con el administrador del condominio.
2. Revisa periódicamente los estados financieros del condominio.
3. Evalúa las posibilidades de reducir costos, por ejemplo mediante el uso de tecnologías de bajo consumo.
4. Asegúrate de que las cuotas de mantenimiento se encuentren actualizadas.
5. Busca opciones para generar ingresos adicionales para el condominio.
6. Fomenta entre los residentes la cultura del ahorro y la eficiencia energética.
7. Proporciona información a los residentes sobre la inflación y cómo afecta a los gastos del condominio.
8. Considera la posibilidad de contratar un servicio de gestión de riesgos para mitigar los efectos de la inflación.
9. Promueve la solidaridad entre los residentes para enfrentar los desafíos económicos.
10. Mantén los indicadores que puedan alertar sobre un posible problema en el flujo de efectivo

Aunque no es una tarea fácil, es importante estar preparados y tomar decisiones informadas para mitigar los efectos de la inflación en los gastos del condominio.

Utiliza la tecnología

Kondominia puede ayudar a mantener controlados los gastos del condominio de varias maneras:

1. Registro de gastos: La aplicación puede proporcionar un sistema de registro de gastos detallado, lo que permite a los administradores del condominio llevar un registro preciso de todos los gastos y facilitar la toma de decisiones.
2. Presupuesto en tiempo real: La aplicación puede proporcionar una visión en tiempo real de los gastos y los ingresos del condominio, permitiendo a los administradores detectar y corregir desviaciones del presupuesto.
3. Facturación y pagos: Con la aplicación, los residentes pueden pagar sus cuotas de mantenimiento y otras facturas en línea, lo que facilita el proceso de pago y reduce los errores.
4. Comunicación: La aplicación puede proporcionar una plataforma para la comunicación entre los residentes y el administrador del condominio, lo que permite una mayor transparencia y eficiencia en la gestión del condominio.

Ingresos adicionales

Existen varias maneras en las que se puede generar ingreso adicional en un condominio, algunas de las cuales son:

1. Alquilar espacios comunes: Si el condominio cuenta con áreas comunes como salones de eventos, piscinas o gimnasios, estos pueden ser alquilados para eventos privados, bodas, fiestas, etc.
2. Publicidad: Se pueden vender espacios publicitarios en áreas visibles del condominio, como paredes, kioscos, etc.
3. Servicios adicionales: El condominio puede ofrecer servicios adicionales como lavandería, limpieza, vigilancia, etc. para generar ingresos adicionales.
4. Alquilar espacios vacíos: Si hay espacios vacíos en el condominio, como estacionamientos o depósitos, estos pueden ser alquilados para generar ingresos adicionales.
5. Alquilar espacios para publicidad: Se pueden alquilar espacios para publicidad, como medios digitales

Conclusión

En conclusión, la inflación es un problema que afecta a todos los sectores de la economía, incluyendo a los condominios. Es importante mantener una comunicación constante con el administrador del condominio y estar al tanto de los estados financieros para poder tomar medidas para manejar la situación. Además, es importante promover entre los residentes una cultura del ahorro y la eficiencia energética, así como buscar opciones para generar ingresos adicionales para el condominio.